Cuando se termina de pagar una vivienda y se cancela la hipoteca, el inmueble queda libre de cargas. Aunque es un momento muy deseado por la mayoría, hay personas que para obtener liquidez vuelven a hipotecar la vivienda tras pagarla, en estos casos muchos se preguntan ¿en qué consiste realmente este proceso? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de hacerlo?
Hipotecar una vivienda en propiedad significa entregar al banco el inmueble como garantía de pago del préstamo concedido. Hay que tener en cuenta que este proceso tiene sus ventajas y desventajas, ya que en caso de impago, el banco podría ejecutar la garantía hipotecaria y quedarse con el inmueble.
El proceso de rehipotecar una vivienda no resulta más complicado que el de una hipoteca al uso o cualquier otro tipo de préstamos, por lo que habrá que hacer una tasación de la vivienda, presentar la documentación requerida y finalmente firmar ante notario.
Es importante que antes de optar por un banco u otro, se comparen las condiciones ofrecidas por varios de ellos y opte por las más beneficiosas para formalizar la operación, pero antes de dar el paso conviene tener en cuenta las ventajas y desventajas.
Hipotecar una vivienda ya pagada ofreciéndola como garantía de pago del préstamo tiene sus pros y sus contras, que develan desde el portal especializado en hipotecas ‘Go Hipotecas’
Ventajas de rehipotecar una casa ya pagada
Desventajas de rehipotecar una casa ya pagada
Existe riesgo de que el banco embargue la vivienda en el caso de que no se pueda hacer frente al pago de la deuda.